A PRESCRIÇÃO DA USUCAPIÃO

Houve um dia em que, conversando com um colega sobre a usucapião, acerca da possibilidade de ser ela argumentada em defesa, perguntou-me ele se prescreveria o direito do usucapiente de alegar a usucapião.

O rapaz é inteligente e jamais lidou com processos de usucapião. Primeiroanista de Direito, é interessado pela matéria. Daí, pensei em compartilhar a dúvida e o raciocínio. Pode ser que a dúvida - e o esclarecimento - sejam úteis a mais alguém. Quem sabe?

Vejamos:

Se você é proprietário, prescreve seu direito de alegar a propriedade?
Não. É um direito que passa de pai para filho e, a qualquer tempo pode ser alegado. 

Por que seria diferente com a usucapião?
A usucapião,...

Missão da ONU chega ao Brasil para divulgar oportunidades de emprego na Organização

Entre os dias 13 e 17 de maio, uma missão da ONU estará no País, a convite do Governo brasileiro, para divulgar as oportunidades de carreira nas Nações Unidas.

Os profissionais da ONU vão proferir palestras sobre suas áreas de atuação, bem como explicar como funcionam os processos de seleção e quais são as melhores chances de se fazer carreira dentro da Organização.

Três capitais foram escolhidas para receber as palestras: Brasília (13 e 14 de maio), Porto Alegre (15 e 16 de maio) e Salvador (16 e 17 de maio). Para participar...

GAIOLAS? PARA QUÊ?

     Quem ama não prende. Não caça passarinhos em arapucas.      Não aprisiona. Não é covarde

     Em gaiolas vivem aves com membros atrofiados, asas que não sabem voar. 
     Para quê?
     Para que o "dono" dos pássaros possa contemplá-las e dizer: "É meu"?
     Para que ouça seu canto e o interprete como alegria? 
     Não, meu caro, não é alegria, mas um grito de saudade, de desespero.
     Passarinhos são sinônimo de liberdade. Cada um tem seu planar, seu voo próprio, como o canto e a plumagem. Eles têm direito a viver, amar, procriar, escolher com quem ficar. O que você tem a oferecer a eles é a...

OS GRANDES NAVEGADORES DEVEM SUA REPUTAÇÃO AOS TEMPORAIS E TEMPESTADES. Epicuro

Hoje, 1º de maio, Dia do Trabalho. Não saí para comemorar a data. Antes, fiquei em casa e trabalhei. Em casa. 
Pensei em deixar uma mensagem aos amigos e busquei-a no meu arquivo de imagens. 
Esta, colhida em uma das palestras do TJSP, promovidas pelo CETRA, tem profundidade e encerra o espírito do dia. Deste 1º de maio e de todos os dias. De trabalho, de luta pela sobrevivência e pela busca de nossos sonhos. 
Sonhos que vamos sonhando, vivendo e navegando, em busca de novos mares.
Sejamos brandos com...

Construtora Aires Costa é proibida pela justiça de comercializar imóveis. Residenciais Golden Parque, Quálitas, Portal do Parque, Cristal do Parque e Mirante do Parque estão com problemas

Pois é. Comprar apartamento na planta é um risco muito alto. Quanto não se é enganado pelo vendedor, na contratação, recebe-se o apartamento - quando e se ele é entregue - carregado de defeitos. Nada é como o combinado.

Segundo a reportagem do Correio Brasiliense, "Infelizmente, o caso da Aires Costa é muito mais comum do que se imagina."


A construtora Aires Costa Ltda. está proibida de comercializar imóvel ou fazer qualquer tipo de publicidade no Distrito Federal. A decisão é da 19ª Vara Cível de Brasília, que concedeu liminar acatando o pedido de ação civil pública movida pelo Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT), em virtude de “inúmeras irregularidades apuradas” no...

Evento em Brasília discute agenda pós-2015 com participação da sociedade civil brasileira

Como parte das consultas que as Nações Unidas estão realizando desde fevereiro em todo o Brasil para saber qual a prioridade da população para melhorar o País e o mundo, a Secretaria-Geral da Presidência da República do Brasil está convidando a sociedade civil a participar do “Diálogo Social: Agenda Pós-2015 e Seguimento à Rio+20″, que será realizado no dia 16 de abril, de 9h às 13h, no Palácio do Planalto, em Brasília.
O evento apresentará...

CONCERTOS AO VIVO

Phil Collins em concerto, Paris 2004, Lionel Richie, ao vivo em Paris, 2007, Whitney Houston, ao vivo na África do Sul, Eric Clapton, MTV Unplugged, Lara Fabian em concerto, Roberto Carlos e Caetano Veloso Ao Vivo, Roberto Carlos e Caetano Veloso Ao Vivo, entre outros.
Recebi a dica de um amigo, por e-mail. É um site onde podemos acessar uma vasta lista de concertos, ao vivo. Já que é tão bom, compartilho, para que todos tenham acesso.
Uma prenda!
Vale a pena a visita.

http://www.jocortez.com/documents/concertos_ao_vivo.html

GALINHAS, PINTOS E CIDADE GRANDE

Em 2012, participei da VII edição da Semana Nacional da Conciliação, realizada no Parque da Água Branca. O evento foi, assim como em suas edições anteriores, um sucesso.

O motivo que me traz aqui, entretanto, nada tem a ver com conciliação, mas sim com descobertas e verdes.

Existem áreas deliciosas nesta São Paulo desconhecida de tantos paulistanos. Uma delas é o Parque da Água Branca.

Nele apreciei galinhas e pintos a ciscarem, livres entre os transeuntes. Grama, jardins, árvores... e mais galinhas e pintos trançando as pernas dos passantes. 
Entre os grupos, galos jovens e velhos treinavam seus cantos, em clima de competição.
Bucólico e delicioso.

Pior seca dos últimos 50 anos no nordeste brasileiro confirma estatísticas da ONU sobre escassez

Secas se repetem no Brasil e no mundo. Imagem TV ONU.

O nordeste brasileiro enfrenta em 2013 a maior seca dos últimos 50 anos, com mais de 1.400 municípios afetados. A informação foi anunciada nesta segunda-feira (8) pelo Governo brasileiro. A seca deste ano já é pior do que a do ano passado, também recorde.

Essa realidade, no entanto, não é isolada. A previsão das Nações Unidas é de que até 2030 quase metade da população mundial estará vivendo em áreas com...

SÓ PORQUE HOJE É SÁBADO

Só porque hoje é sábado

Vale a pena viver, para apreciar os amigos,
O por-do-sol, a chuva, a dobra do horizonte.
Neste dia, sempre um duplo, sábado-domingo, 
Quarentaeoitohoras meus, o tempo é livre
E a liberdade dita cada segundo
Fazendo de cada segundo a eternidade

QUATRO SITES PARA BAIXAR LIVROS DE GRAÇA

ONU consulta brasileiros para identificar prioridades para o mundo pós-2015

As Nações Unidas estão realizando consultas em todo o Brasil para saber qual a prioridade da população para melhorar o País e o mundo.

Para isso, desde fevereiro estão sendo organizados encontros com representantes de grupos da sociedade – como jovens, populações indígenas, pessoas com deficiência, população LGBT etc –, além de debates nas cinco regiões brasileiras. Nestes eventos, os participantes são convidados a discutir sobre as três mudanças que consideram necessárias para melhorar as suas vidas e as de suas comunidades e como elas podem ser implementadas.

A educação aparece como...

RECONCILIAÇÃO

Tão iguais nos encontramos

Tão perto, nos afastamos

Longe, não mais nos vemos

Só saudades então guardamos

Se por questões de somenos

Se por razão relevante

Importa, se ora nos completamos?

LUAR EM PARATI

Imagem: Fabio Sanches Raia, Facebook

Luar em Parati

Pa-ra-ti

Para mim

Para nós todos.

Luar em Parati...

TER UMA BOA IDÉIA NÃO É NADA ATÉ QUE VOCÊ A REALIZE

Roberto Shinyashiki

PRAIA DESERTA. ITANHAÉM: LITORAL OU INTERIOR?

Há muitos anos, visitei-a e não me encantei.

Não lhe senti o charme, o sabor que hoje sinto. É pena.

Há pouco, tornei a encontrá-la e me apaixonei.

Itanhaém: litoral ou interior?

Disse-me um morador: “Cidade do interior com praia.”

Estava certo.

Bares, construções,...

COMO FAZER MUDAS DE PLANTAS

Como descrevo no perfil, “morei entre verde e bichos, na lida com animais e plantas”. Vivendo rodeada de plantas, seria natural plantar. E plantava. Sempre e continuamente: flores, arbustos, árvores. O verde que me aparecesse. Sem técnica, apenas com as mãos e minha paixão.

Um dia, recebemos a visita de um engenheiro agrônomo. Não lhe recordo o nome, mas sua lição ficou gravada.

Estava eu a plantar, quando ele retrucou: “Está fazendo tudo errado!”

Explicou-me, então, como se produz uma muda. Suas credenciais o recomendavam: além de sua formação e especialização no lidar com plantas, trabalhava no INCRA. A lição é óbvia, pois apenas trazemos para a prática do plantio o que aprendemos nas aulas de biologia.

Minhas mãos, verdes que eram, pela insistência, tornaram-se mágicas, em função da técnica.

Podemos produzir mudas, segundo esta técnica, a partir de plantas que crescem no fomato de árvores, arbustos ou mesmo de ramadas, como o pé de maracujá (leia, a propósito, MEU PÉ DE MARACUJÁ OU COMO FAZER MUDAS DE MARACUJAZEIRO).

Os arbustos, de onde se...

CONSTRUTORA É CONDENADA POR ATRASO EM ENTREGA DE IMÓVEL

A Juíza de Direito da 5ª Vara Cível de Brasília condenou a MRV Engenharia e Participações S.A ao pagamento referente ao período da demora na entrega do imóvel, a ser contado do termo para a entrega acrescido do prazo de tolerância até a data da efetiva entrega do bem ao autor.

O autor alegou que firmou com a MRV compromisso de compra e venda de apartamento em condomínio localizado em Águas claras - DF. Sustentou que o contrato previa que a entrega do imóvel ocorreria em abril de 2010, contudo, a construtora, de forma unilateral, prorrogou o prazo para entrega para ...

Brasileiros lideram participação em pesquisa da ONU sobre futuro do planeta

Nações Unidas promovem conversa global sem precedentes sobre agenda de desenvolvimento. Cidadãos brasileiros elencaram prioridades como mais investimentos em jovens infratores, redução da impunidade, combate à corrupção, fim dos subsídios ao petróleo e aumento da proteção social a trabalhadores informais.

Jovens líderes comunitários de Belford Roxo, no Rio de Janeiro, apresentam ‘O que precisa mudar para que todos possam ter uma melhor qualidade de vida?’ Foto: Josival Andrade de Souza Pinto (Reprodução do relatório/janeiro de 2013)

As Nações Unidas apresentaram nesta semana, em Nova York, os primeiros resultados de uma conversa global sem precedentes, através da qual pessoas de...

Adoção internacional é alternativa para crianças e adolescentes. Em um universo multicolorido, brasileiros adotam crianças como se fossem consumidores exigentes.

Li o artigo, publicado pelo TJMS, e associei-o a palestras antigas e a um certo colóquio, havido ontem, com um colega, Mauro Sampaio. A novela é antiga: as instituições concentram crianças que, em sua quase totalidade, não atendem aos anseios dos adotantes brasileiros. 

Infelizmente, o perfil exigido pelos adotantes é o de crianças brancas - em um universo de menores negros -, sem irmãos - a lei requer a adoção de todos eles - e perfeitas - o que não se poderia escolher, em uma concepção, quando é a natureza quem dita as regras.

Comportam-se como consumidores exigentes, ao comprar seu cãozinho: raça, pedigree, perfeito e alegre. Não olvidar: filhote. Esquecem-se que o cãozinho crescerá, deixará para trás o encanto inicial e será adulto. Então, será abandonado. Filhos não são brinquedo. Não são animais, mas um mister. Adotar, um ato de amor. Um ato de amor não pode ser confundido com uma visita ao shopping, na qual "me apaixono" por um sapato. Amor implica entrega, abnegação. Olhar com os olhos do coração.

São dois irmãos: por que não adotar a ambos? São quatro, cinco: por que o magistrado não aceita a separação, ainda que a lei (Art. 28, § 4º do Estatuto da Criança e do Adolescente) determine o contrário?

Defenda seus Direitos aborda os cuidados com cláusulas abusivas nos contratos de compra de imóveis

A compra do imóvel e o direito do consumidor a informação correta: muitos consumidores se sentem lesados com a falta de informações e com as cláusulas abusivas que vão aparecendo no decorrer da transação. Saiba quais são essas cláusulas no programa Defenda seus Direitos, nesta quarta-feira (20) a partir das 13 horas.

Fonte: STF

Com certeza não resolverá os problemas surgidos quando o representante da construtora lhe vende o apartamento errado, quando a área de lazer prometida não existe ou, ainda, quando o imóvel for entregue além do prazo prometido. Mas já é um começo. Ao menos para que se firme, ao longo do tempo, o entendimento de que o comprador de um imóvel na planta está equiparado àquele que compra por catálogo: a coisa comprada não existe. O acesso do comprador é, simplesmente, à gravuras e uma maquete que representa parcialmente o projeto (as torres, por exemplo, não estão todas representadas).

Conheça mais.

O FÁCIL TORNA-SE DIFÍCIL, GRAÇAS AO INÚTIL

 (sabedoria popular)

Um excelente dia a todos, pleno de luz, harmonia e realizações.

Conheça mais.

NÃO É O MAIS FORTE QUE SOBREVIVE, NEM O MAIS INTELIGENTE, MAS O QUE MELHOR SE ADAPTA ÀS MUDANÇAS.

Charles Darwin

Um excelente dia!

Conheça mais. Faça uma visita aos blogs disponíveis no meu perfil: artigos e anotações sobre questões de Direito, português, poemas e crônicas ("causos"): http://www.blogger.com/profile/14087164358419572567. Esteja à vontade para perguntar, comentar, questionar ou criticar. Acompanhe.Terei muito prazer em recebê-lo.

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Maria da Glória Perez Delgado Sanches

Membro Correspondente da ACLAC – Academia Cabista de Letras, Artes e Ciências de Arraial do Cabo, RJ.

MENSAGEM DO DIA

O homem é senhor de si mesmo, mas o tempo é senhor do homem. 
Shakespeare

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Maria da Glória Perez Delgado Sanches

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DIA INTERNACIONAL DA MULHER: PARABÉNS? VOCÊ ESTÁ ENGANADO! NESTE DIA, NÃO ACEITE DOCES OU FLORES, MAS RESPEITO.

 

No primeiro 8 de março, na Faculdade de Direito, colegas do Centro Acadêmico distribuíram bombons e um cartãozinho, desejando-nos parabéns.

Foi um grande erro, fruto da ignorância. Também o mote para que nosso professor (mais tarde diretor) – que ministra aulas de Direito do Trabalho - nos presenteasse com um digno discurso.

Esta não é uma data para comemoração, bombons e flores. Presta-se a que repensemos os valores admitidos por nossa sociedade. A ênfase comercial hoje associada ao Dia Internacional da Mulher desvirtua os motivos pelo qual foi criado: é uma marca de protesto e não de comemoração.

Existe um marco

VIVA!

Acordo e vejo o céu
Intenso azul
Na grade, uma nova rosa
Coroa minha manhã
Vermelho intenso.
É mais um dia.
No cinza espesso da cidade
Destacam-se os pastéis, os vivos, 
Cores que gritam:
Há vida!
Viva!

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ROTA X ADVOGADO, UMA QUESTÃO DE SEMÂNTICA OU, AINDA: VOCÊ SABE LER OS SINAIS DE TRÂNSITO?

Recebi, pela segunda vez, esta historieta. Posso encará-la como simples piada. Daí, rio.

Se olhá-la segundo os signos, entenderei que é uma questão de semântica: o que significa "pare"?

Posso, no entanto, abrir uma nova perspectiva: como dirigem os nossos motoristas? Sabem a diferença entre os sinais de trânsito? Sabem o significado da placa "pare"?

Um dos protagonistas é advogado. Ele se desfaz  do policial, insinuando que, por se entender mais letrado, saberia melhor definir o significado de uma regra geral aplicada a todos.

Pare significa, simplesmente, pare, e não diminuir a marcha para uma olhadinha rápida.

"Um advogado dirigia distraído quando...

TECNISA E A DIFERENÇA ENTRE A PROPAGANDA E A REALIDADE - III

Em virtude do grande número de ações judiciais contra a Tecnisa, dividi esta postagem em três, sob pena de publicar uma lista, apenas, parcial, pois o blog travou.

Foro Regional VIII - Tatuapé

0021746-17.2011.8.26.0008

 Procedimento Ordinário / Obrigação de Fazer / Não Fazer 

Reqdo: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 28/11/2011 - 5ª Vara Cível

0005939-54.2011.8.26.0008

 Alienação Judicial de Bens / Coisas 

TerIntCer: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 01/04/2011 - 2ª Vara Cível

Foro Regional XI - Pinheiros

0107745-31.2008.8.26.0011 (011.08.107745-7)

 Procedimento Sumário 

Recebido em: 25/04/2008 - 2ª Vara Cível

 Incidentes e Recursos

0105625-15.2008.8.26.0011 (011.08.105625-4)

 Protesto / Liminar 

Reqte: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 27/03/2008 - 2ª Vara Cível

0452358-78.1999.8.26.0011 (011.99.452358-9 ctr349/9)

 Execução de Título Extrajudicial / Obrigações 

Recebido em: 12/02/1999 - 1ª Vara Cível

 Incidentes e Recursos

0103131-17.2007.8.26.0011 (011.07.103131-5)

 Embargos à Execução / Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução 

Reqdo: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 27/02/2007 - 2ª Vara Cível

0018350-33.2005.8.26.0011 (011.05.018350-9)

 Procedimento Ordinário / Compra e Venda 

Recebido em: 30/09/2005 - 2ª Vara Cível

TECNISA E A DIFERENÇA ENTRE A PROPAGANDA E A REALIDADE - II

Em virtude do grande número de ações judiciais contra a Tecnisa, dividi esta postagem em três, sob pena de publicar uma lista, apenas, parcial, pois o blog travou.

Protesto 

Reqdo: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA

Recebido em: 20/01/2004 - 10ª Vara Cível

 Incidentes e Recursos

0123377-97.2003.8.26.0100 (000.03.123377-5)

 Cautelar Inominada 

Reqdo: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA.

Recebido em: 02/10/2003 - 8ª Vara Cível

0098776-27.2003.8.26.0100 (000.03.098776-8)

 Procedimento Ordinário 

Reqdo: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA.

Recebido em: 14/08/2003 - 29ª Vara Cível

0075080-59.2003.8.26.0100 (583.00.2003.075080)

 Procedimento Ordinário / Ato / Negócio Jurídico 

Reqdo: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 26/06/2003 - 34ª Vara Cível

0042928-55.2003.8.26.0100 (000.03.042928-5)

 Notificação 

Reqte: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA

Recebido em: 16/04/2003 - 38ª Vara Cível

0024846-73.2003.8.26.0100 (000.03.024846-9)

 Notificação 

Reqte: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA

Recebido em: 06/03/2003 - 20ª Vara Cível

0209732-47.2002.8.26.0100 (583.00.2002.209732)

 Execução de Título Extrajudicial / Espécies de Contratos 

Reqte: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda

Recebido em: 18/11/2002 - 6ª Vara Cível

TECNISA E A DIFERENÇA ENTRE A PROPAGANDA E A REALIDADE - I

Em virtude do grande número de ações judiciais contra a Tecnisa, dividi esta postagem em três, sob pena de publicar uma lista, apenas, parcialmetade, pois o blog travou.

No site da Lopes (http://www.lopes.com.br/empresa/centro-de-imprensa/mesmo-apanhando,-tecnisa-defende-a-internet/1266397991859) a parceira divulga depoimento de Romeo Busarello, diretor de internet da Incorporadora Tecnisa: "MESMO APANHANDO, TECNISA DEFENDE A INTERNET (vide transcrição abaixo). 

A realidade, entretanto, desmente a farsa. É uma mentira deslavada a afirmação de que "Hoje temos na Justiça três ou quatro ações, um número pequeno perto de nossos 10 mil clientes" (grifei), pois somente no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, neste 6 de março de 2013, existem centenas de processos envolvendo a Tecnisa, nos quais, em sua grande maioria, ela é qualificada como a ré (vide lista, também abaixo). É uma ficha corrida com mais de duzentas páginas!! Com apenas a nomenclatura "Tecnisa" é impossível colher os resultados, pois o site do TJSP aponta: "Foram encontrados muitos processos para os parâmetros informados. Por favor, refine sua busca." Não se presume que existam centenas de pessoas com o mesmo nome.

Tais processos excluem aqueles já julgados e os arquivados, ou seja, relacionam apenas as lides em andamento.

Pergunto: porque tantos estão dispostos a adiantar custas e suportar as despesas com honorários advocatícios, além de enfrentar uma lide judicial, se o produto e os serviços da Tecnisa são tão bons como alardeiam?

Mais:

V ENCUENTRO MESOPOTÁMICO Y LATINOAMERICANO DE POETAS Y NARRADORES

Organiza: Centro Cultural Arreando Estrellas de Concordia

“ Cuando lleguen a nuestro encuentro

aromas de citrus les rozara la piel,

se enjoyaran los árboles con oro

y tejerán alfombras las hojas a sus pies…”

Queridos poetas y narradores 
Nos dirigimos a Ud / Uds. para invitarlos al

V Encuentro Mesopotámico y Latinoamericano

de poetas y narradores

que se llevará a cabo los días 10, 11 y 12 de Mayo de 2013,

en la casa quinta del ex. Seminario Diocesano de Villa Zorraquín (Entrada por M. Rosch al 4690 lindero al Colegio Sagrada Familia)

Ciudad de Concordia – Provincia de Entre Ríos

Tecnisa é processada por clientes de obras atrasadas Construtora é acionada na Justiça por cobrança considerada indevida de juro e multa sobre valor devido que ainda não pode ser quitado por atraso nas obras

São Paulo – A construtora Tecnisa está sendo alvo de ações na Justiça porque estaria cobrando indevidamente juros de mora e multa sobre os valores que os compradores de imóveis em São Paulo deveriam pagar apenas após a conclusão das obras, como se eles estivessem inadimplentes. Acontece que a entrega dos imóveis está atrasada, e a falta do “Habite-se” impede os compradores de obter financiamentos ou usar o FGTS para pagar os valores devidos.

Segundo o advogado Marcelo Tapai, especializado em direito imobiliário e que tem defendido alguns desses consumidores, os empreendimentos atrasados localizam-se nas cidades de Barueri, São José dos Campos, Cotia, todas no estado de São Paulo, além de dois na capital paulista: um na Freguesia do Ó e outro na Vila Nova Conceição. Em todos os casos, o atraso teria superado os 180 dias de tolerância previstos em contrato conforme a praxe de mercado, o que configura descumprimento de contrato.

Tapai explica que,...

Ação da Tecnisa despenca após dados operacionais de 2012

Construtora chegou a cair mais de 6% na bolsa depois de divulgar lançamentos quase 50% menores para o quarto trimestre de 2012

Maquete de um empreendimento da Tecnisa: companhia lançou 511 milhões de reais de outubro a dezembro, queda de 49,7 por cento sobre um ano antes

São Paulo - As ações da Tecnisa sofriam forte desvalorização nesta segunda-feira, após a construtora e incorporadora ter divulgado na sexta-feira lançamentos quase 50 por cento menores para o quarto trimestre de 2012.

LA companhia lançou 511 milhões de reais de outubro a dezembro, queda de 49,7 por cento sobre um ano antes. Já no fechado do ano passado, os lançamentos diminuíram pela metade, para 1,011 bilhão de reais .

A Tecnisa iniciou 2012 com projeção de lançar 2,8 bilhões de reais, mas ao longo do ano reduziu a meta para 1 bilhão de reais.

"A empresa alcançou sua nova previsão para lançamentos, mas ficou muito distante da primeira estimativa fornecida para 2012", afirmou a equipe do Credit Suisse, em relatório.

A ação chegou a cair mais de 6 por cento no início dos negócio e, às 10h54, recuava 3,74 por cento, a 7,73 reais. O papel não faz parte do Ibovespa, que subia 0,47 por cento.

As vendas, enquanto isso, foram de 1,092 bilhão de reais no fechado de 2012, 40,3 por cento menores que as de 2011, e a velocidade de vendas, medida pela relação de venda sobre oferta, foi de 36 por cento no ano.

"A baixa velocidade de vendas pode elevar as preocupações de investidores tanto em relação à qualidade do estoque quanto aos projetos recém-lançados", acrescentou o Credit Suisse, assinalando que a média de 10 por cento em velocidade de vendas no quarto trimestre --apresentada pela Tecnisa-- deve ser uma das mais baixas dentre as empresas do setor.


Fonte: http://exame.abril.com.br/mercados/noticias/acao-da-tecnisa-despenca-apos-dados-operacionais-de-2012

AS MAQUETES E O APARTAMENTO ENTREGUE: A MAIS DURA DISTORÇÃO DA REALIDADE

fonte: http://exame1.abrilm.com.br/assets/images/2012/11/72548/size_590_maquete_viverde.jpg?1352406425

Esta é a foto de uma maquete. Perfeita! Há muita área livre, verde e lazer.
Há apenas uma única torre, não identificada. Sabe-se que outras serão construídas. Onde? Como?
Com apenas a maquete e um apartamento decorado, o representante consegue vender o apartamento dos sonhos.
O resultado?
Depois de anos, você recebe uma unidade em um cortiço vertical, sem qualquer relação com aquilo que foi vendido.